Попытка расприватизации предпринимается гражданами в разных случаях. Например, если при расселении аварийного помещения есть шанс получить квартиру большей площади. Возможность расприватизации возникает при разводе, разделе квартиры и т.д.

Наряду с расприватизацией, по суду, в настоящее время она может быть совершена путем заключения договора о передаче квартиры в собственность города. Однако этот путь, надо полагать, тоже достаточно длительный и трудный, поскольку для начала необходимо выяснить, какая организация будет выступать в качестве противоположной стороны договора. Поскольку регионам дано право решать вопросы, связанные с жильем, самостоятельно, такая задача оказывается совсем непростой.

Право на деприватизацию и расприватизацию граждане имеют по закону. Исполнительная власть обязана принять такую квартиру в государственную или муниципальную собственность.

Отказ от деприватизации может быть дан только в следующих случаях:

1. Если против деприватизации возражает, хотя бы один, из собственников квартиры.

2. Если приватизированная квартира имеет обременение – находится в залоге, подарена и т.д.

3. Данная приватизированная квартира для собственника не является единственным местом, где он может постоянно проживать. Другими словами, у гражданина в собственности имеются еще и другое жилье, например, четырехкомнатные квартиры в новостройках Раменского.

4. Дом предназначен под снос.